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IMMEUBLE- SAINT NIÇAISE
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
ROUEN CENTRE
L’agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble d’environ 350 m², idéalement situé en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
Une première partie répartie sur quatre niveaux, comprenant 3 logements actuellement occupés.
Une seconde partie comprenant cinq plateaux à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les plus :
La partie habitation déjà existante et rénovée de 160 m² permettrait de concilier facilement vie privée et activité professionnelle.
Une visite s'impose !
L’agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble d’environ 350 m², idéalement situé en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
Une première partie répartie sur quatre niveaux, comprenant 3 logements actuellement occupés.
Une seconde partie comprenant cinq plateaux à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les plus :
- Deux caves en sous-sol
- Un atelier
- Une buanderie
La partie habitation déjà existante et rénovée de 160 m² permettrait de concilier facilement vie privée et activité professionnelle.
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Toitureardoise
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVI088
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888949179
