Immeuble à vendre, 308 m² - Rouen 76000
Sous compromis
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Immeuble CHU 308 m²

425 000

Immeuble à vendre, 308 m² - Rouen 76000
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Descriptif du bien

  • Surface : 308 m²
  • Terrain : 430 m²

A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit :

- Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois.
un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois.
un local commercial actuellement loué 700 € / mois.
un appartement à rénover entièrement de 13 m² pouvant être loué 350 € / mois.

- Au 1 er étage : un T2 de 37,21 m² pouvant être loué 580 € mois.
- Au 2 ème étage : un T2 de 35,09 m² pouvant être loué 580 € mois.
 
- 4 places de parking
- Une cave

Revenu annuel prévisionnel : 38 160 €
 
Les + : Transports en commun au pied de l'immeuble,  

Taxe foncière : 2700 € (la moitié est prise en charge par le locataire du local commercial)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Stationnement extérieur
    4
  • Toiture
    shingle
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    VI058

Détail des pièces

  • F2
    38,40 m²
  • STUDIO
    15,50 m²
  • F2
    37,21 m²
  • F2 MEUBLÉ
    35,04 m²
  • LOCAL
    12,40 m²
  • LOCAL COMMERCIAL
    170 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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