Immeuble CHU 308 m²
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 308 m²
- Terrain : 430 m²
A proximité direct du CHU, un immeuble de 308 m² disposé comme suit :
- Au rez de chaussée : un T2 de 38 m² pouvant être loué 580 € / mois.
un studio de 15,50 m² pouvant être loué 390 € / mois.
un local commercial actuellement loué 700 € / mois.
un appartement à rénover entièrement de 13 m² pouvant être loué 350 € / mois.
- Au 1 er étage : un T2 de 37,21 m² pouvant être loué 580 € mois.
- Au 2 ème étage : un T2 de 35,09 m² pouvant être loué 580 € mois.
- 4 places de parking
- Une cave
Revenu annuel prévisionnel : 38 160 €
Les + : Transports en commun au pied de l'immeuble,
Taxe foncière : 2700 € (la moitié est prise en charge par le locataire du local commercial)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement extérieur4
- Toitureshingle
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVI058
Détail des pièces
- F238,40 m²
- STUDIO15,50 m²
- F237,21 m²
- F2 MEUBLÉ35,04 m²
- LOCAL12,40 m²
- LOCAL COMMERCIAL170 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAILLART
co-fondateur