




Maison Rouen Gare SNCF avec jardin et parking.
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Au pied de la gare SNCF Rouen Rive droite,
L'agence Rooftop vous propose en exclusivité : Une maison mitoyenne (66 m² habitable, 74,5 m² au sol) fraichement rénovée en retrait de rue sur une parcelle de 101 m² comprenant un jardin privatif avec possibilité de stationnement (sur la parcelle). Afin de profiter totalement du jardin, il est possible de louer une place de stationnement devant la parcelle à 70 € / mois.
Au rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée (24 m²) expo est donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendants.
A l'étage, une salle de douche avec WC et une grande chambre (13,84 m²) avec rangements.
Au dernier niveau, une chambre mansardée et un dressing ou bureau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel.
Aucun travaux à prévoir.
Les + : nombreux rangements, proximité gare (150 m), Stationnement, jardin privatif.
Les points forts du bien
- Jardin
- Emplacement
- Rénovée avec goût
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol74 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1915
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVM377


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569