T3 - Vue Cathédrale - ASCENCEUR
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
HYPER CENTRE - CATHÉDRALE
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T3 de 68,75m2, situé au 2ème étage avec ascenseur et extérieur, dans une copropriété bien entretenue.
Vous trouverez : entrée, couloir, salon séjour avec balcon, WC séparé, salle de douche, cuisine avec deuxième balcon, deux chambres.
De plus, l'isolation de quelques murs et toutes les menuiseries en double vitrage PVC, permettent à cet appartement d'être en DPE D.
Puis, dans un but de baisser les charges collectives, la chaudière à gaz de la copropriété à été changée en 2024.
Les + :
- Exposé OUEST
- Double extérieur
- Ascenseur
- Cave
- Vue cathédrale
Taxe foncière : 1 795 €
Charges annuelles : 3 200 € comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, électricité des parties communes, entretient des parties communes.
Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.
À très vite,
L'équipe ROOFTOP.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2445
Détail des pièces
- Entrée6,57 m²
- Salon / séjour19,55 m²
- Dégagement1,45 m²
- WC séparé0,75 m²
- Salle d'eau2,9 m²
- Cuisine9,6 m²
- Chambre 112,45 m²
- Chambre 216 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
