Appartement T2 bis - Rouen Hyper-Centre - Hausmanienn - Exterieur
147 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ROUEN
HYPER CENTRE-VILLE
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T2 bis, de 51 m2 (40,3 m2 Carrez) situé au 1er étage, avec double balcon et cave, dans une copropriété de standing.
Vous trouverez : Entrée salon séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un long balcon, mezzanine de 11m2 avec un hauteur de 1,75m, salle de bain, WC séparé, chambre avec balconnet.
Les + :
- Triple exposition
- 4m de hauteur sous plafond
- Copropriété de standing bien entretenue
- Cave
Taxe foncière : 1 150 €
Charges annuelles de copropriétés : 1 070 €
À très vite,
L'équipe ROOFTOP.
Les points forts du bien
- Triple Exposition / Balcon / Belle Hauteur Sous Plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol51 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2749
Détail des pièces
- Espace vie + cuisine + dégagement 24,75 m²
- Chambre12,09 m²
- Salle de bain3,27 m²
- WC séparé1,18 m²
- Balcon12 m²
- Mezzanine11,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
