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12 LOGEMENTS SPÉCIAL INVESTISSEURS
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ROUEN - CLINIQUE DE L'EUROPE
Construite en 1994, la résidence présente des parties communes en bon état général et bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien.
En rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve une crèche, tandis qu’un supermarché ALDI est directement accessible au pied de la résidence. La Clinique de l’Europe se situe quant à elle juste en face, un emplacement intéressant dans le cadre d’un investissement locatif.
Les appartements disposent tous d’un chauffage individuel au gaz. Selon leur orientation, les logements côté nord bénéficient d’un balcon, tandis que ceux exposés sud disposent d’un balconnet.
En sous-sol, chaque appartement proposé à la vente bénéficie d’un stationnement, sous la forme d’une place de parking ou d’un box fermé selon le lot. La copropriété dispose également d’un local poubelles ainsi que d’un espace permettant le stationnement des vélos.
Construite en 1994, la résidence présente des parties communes en bon état général et bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien.
En rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve une crèche, tandis qu’un supermarché ALDI est directement accessible au pied de la résidence. La Clinique de l’Europe se situe quant à elle juste en face, un emplacement intéressant dans le cadre d’un investissement locatif.
Les appartements disposent tous d’un chauffage individuel au gaz. Selon leur orientation, les logements côté nord bénéficient d’un balcon, tandis que ceux exposés sud disposent d’un balconnet.
En sous-sol, chaque appartement proposé à la vente bénéficie d’un stationnement, sous la forme d’une place de parking ou d’un box fermé selon le lot. La copropriété dispose également d’un local poubelles ainsi que d’un espace permettant le stationnement des vélos.
- Lot 401 — T2 de 46,4 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 633,82 € CC/mois. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 402 — T3 de 80,1 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 793,12 € CC/mois. Prix : 139 000 € FAI.
- Lot 403 — T2 de 49,2 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 652,73 € CC/mois. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 404 — T2 de 52,3 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 687,77 € CC/mois. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 405 — T3 de 64,4 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 693,53 € CC/mois. DPE C. Prix : 118 000 € FAI.
- Lot 406 — T2 de 46,4 m² au 2e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 634 € CC/mois. DPE D. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 407 — T3 de 80,1 m² au 2e étage, vendu loué avec box. Loyer de 787,90 € CC/mois. Prix : 139 000 € FAI.
- Lot 408 — T2 de 49,2 m² au 2e étage, vendu libre avec parking. DPE C. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 409 — T2 de 52,3 m² au 2e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 611,31 € CC/mois. Prix : 108 000 € FAI.
- Lot 410 — T3 de 64,4 m² au 2e étage, vendu loué avec box. Loyer de 832,67 € CC/mois. Prix : 118 000 € FAI.
- Lot 411 — T3 de 66,9 m² au 3e étage, vendu loué avec box. Loyer de 744,40 € CC/mois. DPE D. Prix : 118 000 € FAI.
- Lot 413 — T2 de 49,2 m² au 3e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 635,44 € CC/mois. Prix : 108 000 € FAI.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA3197
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
