Appartement à vendre, 2 pièces - Rouen 76000
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Appartement Gare

99 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

ROUEN - GARE

En exclusivité, appartement T2 de 29m2 carrez (36 m² au sol), situé à 2 minutes de la gare de Rouen au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend, une Entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine, une chambre avec rangements, et une salle de douche avec WC.

Chauffage au gaz collectif et production d'eau chaude individuelle.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Vendu libre.

Les + :
- Gare de Rouen
- Dernier étage

Charges annuelles prévisionnelles : 1200 € incluant notamment le chauffage

Les points forts du bien

  • emplacement, dernier étage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    36 m²
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    VA2517

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clément MAILLART

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