Appartement à louer, 4 pièces - Rouen 76100
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T4 ROUEN AVENUE JEAN RONDEAU

940 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 81.55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
ROUEN

L’agence ROOFTOP vous propose en location au troisième étage, un appartement neuf T4 de 81,55 m2 comprenant :
  • Une entrée
  • Un séjour exposé plein sud
  • Un espace cuisine équipé d'un four 
  • Une salle de douche
  • Un WC
  • 3 chambres 
  • 2 terrasses
  • Un cellier sur le même pallier
  • Un stationnement double en sous-sol sécurisée
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Les + :
  • Exposition SUD
  • Traversant 
  • Lumineux
  • Terrasses + caves
  • Proche transports en commun (Métro, T4)
  • Accès sur les terrasses depuis les chambres et le séjour

Location sous le régime de la loi PINEL, avec obligation de respecter des conditions de ressources spécifiques. Nous consulter pour plus d’informations.

Loyer HC : 870 €
Provisions pour charges : 70 € incluant l'entretien et l'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie : 870 €

Les points forts du bien

  • Neuf
  • 2 terrasses
  • Appartement traversant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Référence
    LA2547

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9,36 m²
  • Chambre 2
    12,24 m²
  • Chambre 3
    9,64 m²
  • Séjour cuisine équipée d'un four et d'un évier
    34.67 m²
  • Salle de bain
    4,92 m²
  • Dégagement
    2,92 m²
  • Entrée
    5,90 m²
  • Terrasse 1 (Sud)
    12,20 m²
  • Terrasse 2 (Nord)
    19,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.00 € et 871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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