IMMEUBLE 5 LOTS - Toiture et Façade neuve
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
ROUEN GAUCHE - SAINT CLÉMENT
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet immeuble de 175 m2, comprenant 5 appartements, dont 4 libres et 1 occupé.
L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'une façade refaite également, sur la partie cour intérieur.
Composition de l'immeuble :
N°1 - T2 - 46m2 - DPE E (Libre)
N°2 - T2 - 45m2 - DPE D (Libre)
N°3 - T2 - 40m2 - DPE D (Libre)
N°4 - T1 - 24m2 - DPE D (Libre)
N°5 - T1 - 23m2 - DPE C (Loué 390 € CC)
Les + :
- Grenier aménageable (avec possibilité de créer une pièce en + dans 3 des appartements)
- Structure en superbe état
- 4 appartements de libre
- Bon DPE sur l'intégralité des appartements
- Travaux à prévoir sur les lots libérés par les anciens locataires
- Cave
LOYER HC ANNUEL : 30 720 €
À très vite,
L'équipe ROOFTOP
Les points forts du bien
- Cave / Grenier / Exterieur / 5 appartements
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureArdoise Neuve
- Composition de l'immeubleRDC 163 -> N°1 - T2 - 46m2 - DPE E (Libre) RDC 165 -> N°2 - T2 - 45m2 - DPE D (Libre) 1er étage Gauche -> N°3 - T2 - 40m2 - DPE D (Libre) 1er étage Droite -> N°4 - T1 - 24m2 - DPE D (Libre) Entrée indépendante 1er étage -> N°5 - T1 - 23m2 - DPE C (Loué 390 € CC)
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVI100
Détail des pièces
- N°1 - T2 - 46m2 - DPE E (Libre)46 m²
- N°2 - T2 - 45m2 - DPE D (Libre) 45 m²
- N°3 - T2 - 40m2 - DPE D (Libre)40 m²
- N°4 - T1 - 24m2 - DPE D (Libre)24 m²
- N°5 - T1 - 23m2 - DPE C (Loué 390 € CC)23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
