Appartement / Maison - Jardin - Rouen
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.23 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
ROUEN - DOCKS 76
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T5, de 134m2 avec entrée indépendante et jardin privatif de 300m2 sans vis à vis.
De plus, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement avec recharge électrique.
Vous trouverez : entrée ; cuisine avec arrière cuisine ; WC séparé ; chambre / bureau ; dégagement avec dressing ; dégagement avec bureau ; salon séjour de 42 m2 avec accès à terrasse et jardin sans vis à vis ; deux chambres dont une avec baignoire ; salle de douche avec WC.
Les + :
- Charme de l'ancien (parquet d'origine, hauteur sous plafond de 4,3m)
- Luminosité (exposé SUD/OUEST)
- 3 chambres
- Petite copropriété avec faible charges
- Cheminée fonctionnelle
- Jardin + stationnement
Taxe foncière :
Charges annuelles de copropriété : 930 € ( comprenant eau froide / frais de syndic / assurance de l'immeuble etc ...)
Les points forts du bien
- Jardin / Stationnements / 3 chambres / Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA3156
Détail des pièces
- Cuisine19,64 m²
- WC Séparé1,39 m²
- Arrière cuisine 1,13 m²
- Dégagement / Dressing8,07 m²
- Dégagement / Bureau7,30 m²
- Salon Séjour42,56 m²
- Chambre 114,78 m²
- Chambre 218,26 m²
- Salle de douche / Buanderie 7,95 m²
- Dégagement2,76 m²
- Chambre 310,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
