T2 BIS - HYPER CENTRE
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXClUSIVITE
HYPERCENTRE
Rooftop vous propose à la vente un T2 Bis en duplex, de 43 m2 ( 31 Carrez ), situé entre la Gare et la rue Jeanne d'arc, dans une copropriété de standing.
Vous trouverez : entrée, cuisine équipée, salon / séjour.
Puis à l'étage, vous trouverez : pièce palière ( anciennement, utilisée comme bureau ), WC séparé, salle de douche, chambre.
- Traversant
- Vue panoramique sur Rouen
- Exposition SUD
- Atypique
- Immeuble de standing bien entretenu
Taxe foncière : 650 €
Charges annuelles : 1 500 € ( eau froide / entretien / fond de travaux / électricité des parties communes )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol43 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2187
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
