MAISON T6 - MONT GARGAN
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE
MONT GARGAN
L'agence Rooftop vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 130 m2 (107 m2 Carrez), à quelques minutes du CHU de Rouen.
Cette maison, avec vue panoramique sur toute l'agglomération Rouennaise, est constituée d'un jardin, puis de deux terrasses de plus de 40 m2 chacune.
Vous trouverez : sous-sol complet de 80 m2, pouvant accueillir 3 voitures en longueur.
Au rez-de-chaussée : deux chambres ; salle de bain ; cuisine fermé ; wc séparé puis un salon séjour de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle.
Au 1ère étage : trois chambres ; wc séparé avec arrivée d'eau et évacuation pouvant devenir une salle de bain.
Les + :
- Toiture et façade saine
- DPE D
- Double terrasse
- Vue panoramique
- Nombreux stationnements
- Jardin arboré
Taxe foncière : 1 400 €
Surface du terrain : 450 m2
À très vite,
L'équipe ROOFTOP
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVM338
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
