T3 Gare avec Exterieur
217 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ROUEN - GARE
L'agence ROOFTOP vous présente à la vente un appartement T3 en duplex, de 60m2, avec un extérieur et une cave, dans une petite copropriété bien entretenue, à 100 mètres de la gare de Rouen.
Vous trouverez : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc séparé, 1 chambre et jardin.
Premier étage : palier desservant 1 chambre et une salle de bain.
Les + :
- Traversant
- Extérieur arboré
- Au pied de la gare de Rouen
- Cave
- Copropriété très saine ( façade refaite cette année )
Taxe foncière : 1 100 €
Charges annuelles de copropriété : 480 €
Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.
A très vite,
Agence ROOFTOP.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2324
Détail des pièces
- Salon / Séjour17,84 m²
- Cuisine6,26 m²
- Entrée5,5 m²
- WC Séparé0,94 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 211 m²
- Salle de Bain3,27 m²
- Palier1,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
