T2 DUPLEX / ST NICAISE / EXTERIEUR
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ
SAINT NICAISE - HÔTEL DE VILLE
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T2 en Duplex, de 32 m2 au sol ( 25,2 Carrez ), avec accès à une terrasse.
Vous trouverez : Entrée sur salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche et WC séparé.
À l'étage, vous trouverez : Bureau / dressing et chambre
Les + :
- Faible charges de copropriété
- Exterieur
- Idéalement situé entre le CHU et l'Hôtel de Ville
Taxe foncière : 560 €
Charges de copropriété annuelle : 260 €
Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.
À très vite,
L'agence ROOFTOP
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVA2376
Détail des pièces
- Séjour-salon10,63 m²
- Cuisine5,16 m²
- Salle de douche4,33 m²
- WC Séparé0,64 m²
- Bureau-dressing5 m²
- Chambre6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.30 et 807.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890183569
